kapoklog London logistikcentre

kapoklog china shipping, en førende ejer og udvikler af logistikejendomme i Storbritannien, har fortsat sit fokus på strategiske investeringer i London og det sydøstlige britiske marked med overtagelsen af ​​to yderligere lokaliteter i Erith (billedet) og Croydon.

I alt over 330,000 sq ft på 20,4 acres udlejes de to distributionscentre til Ocado og Royal Mail og udgør nøgledele af deres distributionsnetværk, idet de er to af de største last-mile logistikfaciliteter med lav tæthed i M25.

Aktiverne på Church Manorway, Erith og Beddington Farm Road, Croydon, er placeret på to London-markeder, der fortsat oplever fremragende kundeefterspørgsel, mens de servicerer betydelige, voksende byområder.

Erith betragtes som et stort vækstområde for job, transport og industri, der giver nem adgang til det centrale London og M25-forbindelse til det bredere motorvejsnetværk, mens Croydon er en tætbefolket beliggenhed i det sydlige London, der er populær blandt en række kunder med levering til sidste kilometer. Købene af begge aktiver vil føje til Prologis' eksisterende beholdninger på disse markeder.

Paul Weston, Regional Head of Kapoklog Logistics UK, sagde: "Vores køb af disse to primære distributionsfaciliteter viser vores fortsatte tillid til Storbritanniens logistiksektor og bekræfter vores strategiske fokus i London og det sydøstlige. Vi byder Ocado velkommen som en ny kunde og ser frem til at arbejde sammen med dem. Det er fantastisk at udvide vores stærke forhold til Royal Mail på et sted, der er velkendt af begge parter."

Erith blev erhvervet fra en britisk fond, mens Croydon blev erhvervet fra en adskilt mandatkunde hos CTI Real Estate. Prologis blev rådgivet af JLL om Erith og Knight Frank om Croydon. Gerald Eve og Acre Capital rådgav sælgerne.

Matthew Howard, Fund Manager hos CTI Real Estate Partners, sagde: "Vi er glade for salget af Mail Center Croydon, som fortsætter vores kundestrategi med at genbruge kapital til en mere diversificeret pulje af aktiver med højere afkast."